现在房地产市场处于平稳发展阶段，房价不会像以前那样暴涨，也不会暴跌，未来会以“稳”为主，坚持“房住不炒”的定位，满足刚需和改善型住房需求。购房者不用
买房过程中有很多“套路”，开发商和中介为了卖房，会用各种手段吸引购房者，比如夸大宣传、隐瞒缺陷、捆绑销售等，要是不警惕，很容易掉进坑里。这份避坑指南，帮你远离买
对于刚参加工作的年轻人来说，租房还是买房是个两难的选择，买房压力大，租房不稳定。其实没有绝对的答案，要根据自己的收入、职业规划、城市发展来综合判断。
要是你在一线城市，房
买完房子后，装修是下一个大问题，装修预算高，风格多，要是没规划好，很容易超出预算，或者装出来的效果不满意。所以装修前，一定要做好预算和风格规划。
首先做预算，装修预算一般包括材
买新房的时候，选对开发商比选对房子还重要，要是开发商实力差、口碑不好，很容易出现烂尾、延期交房、质量差等问题，让你钱房两空。所以买房前，一定要了解开发商的实力和口碑。
首
二手房交易流程比新房复杂，涉及到签合同、办贷款、过户等多个环节，要是不熟悉流程，很容易出问题。下面一步一步教你走流程，让你轻松完成二手房交易。
第一步，选房看房，确定心仪的
市区房价格高，很多人把目光投向了郊区房，郊区房价格便宜，面积大，但也有很多缺点，比如通勤远、配套差。所以郊区房值不值得买，不能一概而论，关键看这几点。
首先看交通配套，要是郊区
买房贷款的时候，贷款年限可以选10年、20年、30年，很多人不知道选多长合适，选短了月供压力大，选长了利息多。其实贷款年限没有绝对的好坏，要根据自己的收入情况、年龄、还款能力
市面上的房子有公寓和住宅两种，很多人分不清它们的区别，觉得公寓价格便宜就买了，住进去后才发现各种问题，比如产权短、水电费高、不能落户等。所以买之前，一定要搞清楚公寓和住
最近房地产税的话题一直很热，很多购房者担心房地产税出台后，自己的买房成本会增加，其实不用过度恐慌，房地产税的出台是为了调节房地产市场，不是为了打压刚需。目前房地产税还在
买房的时候，看中房子后开发商会让交定金，锁定房源，很多人没搞清楚定金的规则就交了钱，最后不想买了定金退不回来，造成损失。所以交定金前，这些注意事项一定要牢记。
首先要分清&l
为了孩子能上重点学校，很多家长都会考虑买学区房，但学区房水很深，要是只盯着“学区”两个字，忽略了房子本身的质量和性价比，很容易花冤枉钱。选学区房，要兼顾学区和房
买房的时候，很多人会在期房和现房之间纠结，期房价格相对便宜，但要等好几年才能入住；现房能实地看房，买了就能住，但价格可能更高。两者各有优劣，要根据自己的情况选择。
期房是指还
最近几年楼市调控政策不断出台，一会儿限购，一会儿限贷，很多刚需购房者担心自己买不到房，或者买房成本增加，其实不用慌，调控政策的目的是稳定房价，保护刚需购房者的利益。
现在很多
买新房最期待的就是交房，但交房不是拿了钥匙就完事了，要是验收不到位，住进去发现问题再找开发商就难了。所以交房的时候，一定要仔细验收，把房子的问题都找出来，让开发商整改好再
买房选楼层是个大学问，高楼层、低楼层、中间楼层各有优缺点，选对了住着舒服，选错了后悔一辈子。选楼层的时候，要结合自己的家庭情况、小区的规划、周边的环境来综合判断。
低楼
随着家庭人口增加，很多人会考虑换一套大一点的房子，也就是改善型买房。这种买房不像刚需那么急切，选对时机和户型很重要，既能提升居住品质，又能让房子保值。
换房时机要看市场行
二手房性价比高，还能拎包入住，但里面的门道比新房多，要是不仔细查清楚，很容易买到有问题的房子，比如产权不清、有抵押、欠费等，最后维权都难。所以买二手房前，一定要把这些信息核
买房办贷款时，银行会让选固定利率还是浮动利率，很多人不知道怎么选，生怕选错了多花冤枉钱。其实两种利率各有优缺点，关键看你对未来利率走势的判断，以及自己的还款习惯。
固定利
刚需买房最忌讳盲目跟风，看着别人买大户型、好地段就动心，最后超出预算还不符合自己需求。其实第一步该想清楚，你是为了结婚住，还是要兼顾老人带娃，不同需求侧重点完全不一样。